Terreno en Venta en Venustiano Carranza. Col. Penitenciaria. Uso de Suelo H/4/25
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Zona 04 Vision Inmobiliaria
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$20,000,000.00

Terreno en Venta en Venustiano Carranza. Col. Penitenciaria. Uso de Suelo H/4/25

Penitenciaria 77, General C.P. , Venustiano Carranza, Ciudad de México

1280 m2
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Descripción de la propiedad:

Excelente terreno para inversionistas en muy buena ubicación. Este cuenta con 2 frentes. Terreno con uso de suelo H 4/25, 100 viviendas. Cuenta catastral 018 324 01 Superficie: Terreno 1,280 m2, Construcción 1,402 m2 que incluye oficinas y bodegas. Esta en esquina, con frente Norte de 27.80 m2 y frente oriente de 46 m2. Cta. Predial: 01832401000-0 Uso de suelo.- Tiene dos usos permitidos: A).- H4/25/ Habitacional y Comercio y Servicios en planta baja. (4 niveles, 25% de área libre) B).- Aplica Articulo 47Bis (Gaceta del 25-abr-2017) para Norma 26 (H/6/20/Z), donde la obtención de este uso de suelo y la manifestación, así como las factibilidades de servicios las puede hacer SERVIMET sin costo para el desarrollador. (6 niveles, 20% área libre) Al inmueble le aplica lo siguiente: NORMA PARA IMPULSAR Y FACILITAR LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES DERECHOHABIENTES DE LOS ORGANISMOS NACIONALES DE VIVIENDA EN SUELO URBANO DE LA CIUDAD DE MEXICO. Los Artículos 47 Bis, 47 Ter, 47 Quater, 47 Quinquies, 47 Sexies, 47 Septies y 47 Octies de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal publicado en la Gaceta Oficial del 25 de Abril de 2017, permiten el siguiente uso de suelo: 1.- NORMA 26 para vivienda “popular” y de “interés social” en predios ubicados en las poligonales denominadas ZONAS establecidas en el Artículo 47 Sexies, Plano E-4 y que cuenten con la intervención de SERVIMET. La vivienda se destinará a trabajadores que ejerzan crédito de las ONAVIS (Fovissste, Infonavit, Soc. Hip. Federal, etc.) con enganche adicional. 2.- Incremento de 1 nivel adicional y literal Z en predios ubicados en las poligonales denominadas “ZONAS”, y el precio no debe exceder del crédito de las ONAVIS. En ambos casos solo debe cumplir con el 30% de estacionamientos del reglamento. EasyBroker ID: EB-BT9726

Características de la Propiedad
Propiedad para Compra
Tipo de propiedad Terreno
Área de superficie 1280 m2
Área de construcción 0 m2
Habitaciones 0
Baños 0
Medios baños 0
Habitaciones 0
Pisos | Plantas 1
Estacionamientos 0
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Localización
Penitenciaria 77, General C.P. , Venustiano Carranza, Ciudad de México