27,577 sf  CHIH NORTE CENTRO LOGISTICO GANE nave ind. AUGADIR  LR 070122
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$11,177.62

27,577 sf CHIH NORTE CENTRO LOGISTICO GANE nave ind. AUGADIR LR 070122

General, General C.P. , Chihuahua, Chihuahua

5124 m2
2562.0 m2
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Descripción de la propiedad:

NAVE INDUSTRIAL EN RENTA CENTRO LOGISTICO GANE COMPLEJO INDUSTRIAL PRIVADO AL NORTE DE CHIHUAHUA. ACCESO PRIVADO CONTROLADO 24 HRS UNA ZONA DE FÁCIL ACCESO PARA INDUSTRIAS Y COMERCIOS. LOCALIZADO ESTRATÉGICAMENTE EN LA PARTE NORTE DE LA CIUDAD DE CHIHUAHUA. COLINDA CON PARQUE INTERMEX. A MENOS DE 500 M DEL PARQUE INDUSTRIAL IMPULSO. A MENOS DE 1.2 KM DEL PARQUE INDUSTRIAL SUPRA. A MENOS DE 3.6 KM DEL PARQUE PROMOTORA DE LA INDUSTRIA CHIHUAHUENSE. A 4 KM DEL NUEVO LIBRAMIENTO ORIENTE (AEROPUERTO, DELICIAS, MÉXICO D.F.) A 4 KM DEL PERIFÉRICO DE LA JUVENTUD. A MENOS DE 1 KM DEL PROYECTADO LIBRAMIENTO PONIENTE 5 (CUAUHTÉMOC Y SIERRA CHIHUAHUENSE) SUPERFICIE TOTAL : nave industrial 27,577.13 PIES CUADRADOS SF 2,562 M2 (3 BODEGAS /naves JUNTAS DE 854 M2 C/U oficinas: 5 % sobre la superficie total (negociable) terreno : 55,154.28 sf (pies cuadrados) 5,124 m2 subestacion para energia electrica 300 kva para esta seccion de nave industrial tienen disponibles 45 kva o mas en caso necesario. altura libre interior 9.5 m a 11.5 m (techo con pendiente para caida natural de agua y polvo) piso de 16 cm reforzado , techos con luz natural al 5 % techos de lamina con colchoneta termica, muros frontal y laterales de la nave de concreto prefabricado, muro trasero espalda de la nave es de block 3 andenes y pueden hacerse otros 3 andenes 1 rampa de acceso directo ENERO 2022 PRECIO DE RENTA $ 4,50 USD, DOLARES DE EUA . X M2 , MENSUAL PRECIO DE RENTA MENSUAL: $11,529 USD PRECIO DE RENTA MENSUAL EN PESOS: $234,730 + MAS TRIPLE NNN (SEGURO, PREDIAL Y MTTO POR M2 POR AÑO) COSTOS EN RANGO DEL 6-8 % SOBRE EL VALOR DE LA RENTA., SE DEFINE EN CADA CASO, PREVIO A LA FIRMA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO : vigilancia, predial, seguro, costo de mantenimiento, mtto de areas comunes servicios de areas comunes costo aproximado de $ 5,000 pesos POR MES, por cada modulo de bodega, (algunos conceptos son variables cada mes) NOTA LEGAL SOBRE OFERTA Y NEGOCIACIÓN INMOBILIARIA, SOBRE BIENES INMUEBLES O PROPIEDADES: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO. LA PRESENTE COMUNICACIÓN, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA. EasyBroker ID: EB-JI3065

Características de la Propiedad
Propiedad para Renta
Tipo de propiedad Industrial
Área de superficie 5124 m2
Área de construcción 2562.0 m2
Habitaciones 0
Baños 0
Medios baños 0
Habitaciones 0
Pisos | Plantas 1
Estacionamientos 28
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Localización
General, General C.P. , Chihuahua, Chihuahua