7,115 M2 M2 CHIH NORTE PARQUE INDUSTRIAL SAUCITO nave FUNODIR LR 060622
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PROPIEDAD 360 | FIRMA • PATRIMONIAL
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$31,583.00

7,115 M2 M2 CHIH NORTE PARQUE INDUSTRIAL SAUCITO nave FUNODIR LR 060622

LACANDONES , General C.P. , Chihuahua, Chihuahua

75828 m2
7115.0 m2
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Descripción de la propiedad:

OPCION DE LEVANTAR LOS TECHOS, PARA LOGRAR ALTURA LIBRE INTERIOR DE 8.5 m - 9 m - 10 M (PROVEEDOR NACIONAL CERTIFICADO DE ESA CAPACIDAD) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . PARQUE INDUSTRIAL PRIVADO, CON SEGURIDAD 24/7 Y GUARDERIA. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SERVICIOS PUBLICOS: 1 CFE: PUEDE HABILITARSE HASTA 12,500 KVA 2 AGUA Y DRENAJE INDUSTRIAL 3 GAS NATURAL CAPACIDAD INDUSTRIAL . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . @ SE PUEDE SUBDIVIDIR : 7,115 M2 (esta opcion solo en renta) 14,231 m2 (venta y renta) 22,018 m2 (venta y renta) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AL NORTE DE LA CIUDAD DE CHIHUAHUA, CHIH. MX FACIL ACCESO A TODAS LAS ARTERIAS VIALES DE LA CIUDAD ABUNDANTE FUERZA DE TRABAJO DENTRO DEL ÁREA . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EDIFICIO NAVE PLANTA 1 14,231 m2 153,185 SF EDIFICIO NAVE PLANTA 2 22,018 M2 237,004 SF TERRENO 75,828 M2 / 816,216 SF AREA DE TOTAL DISPONIBLE: 36,249 M2 / 390,189 SF ESPACIO EN OFICINAS: 5,646 M2 / 66,660 SF 670 CAJONES DE ESTACIONAMIENTOS, PARA AMBAS NAVES. 384 CAJONES PARA LA NAVE GRANDE, 286 CAJONES PARA LA NAVE MEDIANA. CONSTRUCCIONES EXTERIORES: 1,819 M2 / 19,582 SF AREAS COMUNES: AREAS VERDES, SEGURIDAD DEL PARQUE, LUZ PUBLICA, VIALIDADES TRUCK COURT: 135 PIES AÑO DE CONSTRUCCIÒN: 1986 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ESPECIFICACIONES CONSTRUCCION EQUIPOS Y SERVICIOS: 1 SISTEMAS CONTRA INCENDIO: MANGUERAS, TOMAS SIAMESAS, Y EXTINGUIDORES 2 ANDENES O DOCKS: 7 ALTURA DE DOCKS: 4 PIES 3 CONSTRUCTION TYPE: BLOCK DE CONCRETO 4 SISTEMA EN TECHO: STANDING SEAM METAL ROOF 5 TAMAÑO DE BAHIA: 39.4 PIES X 39.4 PIES 6 TECHOS : MEDIDA ACTUAL ANTES DE MODIFICAR TECHOS:. ALTURA LIBRE INTERIOR : 17 PIES O 5.18 M 7 GROSOR DE LOSA: 5.5" 8 ILUMINACION: METAL HALIDE 9 TRAGALUCES: 60 - Solartube . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . @@@ LOS DEMAS DATOS TECNICOS Y CONDICIONES NO INCLUIDAS EN ESTE TEXTO, SE ENCUENTRAN INCLUIDAS EN LAS IMAGENES DE ESTA MISMA FICHA TECNICA DE LA PROPIEDAD. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . EL NUMERO DE ANDENES PUEDE INCREMENTARSE, DE ACUERDO AL ESPACIO DISPONIBLE EN LAS INSTALACIONES, LAYOUT Y CONSTRUCCION, ASI COMO SE PODRIAN HACER ALGUNAS ADECUACIONES A LA CONSTRUCCION . (APLICAN RESTRICCIONES) EN CASO DE CONTRATO DE CORTO PLAZO, LA INVERSION EN CRECIMIENTO DE ANDENES O MODIFICACIONES A LA CONSTRUCCION, ES POR CUENTA Y CARGO DEL ARRENDATARIO, EN CASO DE CONTRATOS DE LARGO PLAZO, SE NEGOCIA LA INVERSION POR CUENTA DEL ARRENDADOR. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . LOS PLAZOS DE ARRENDAMIENTO IDEALES, SON DE 5 A 10 AÑOS, AUNQUE EL PLAZO PUEDE SER NEGOCIABLE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ES CON GARANTÍA O AVAL CORPORATIVO. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . precio de renta por definir, de acuerdo al requerimento, subdivision y terminos del contrato de arrendamiento. el precio publicado es un ejemplo de nivel del precio del mercado en esa zona. PRECIO EN MONEDA DE E.U.A. ( USD) PRECIOS DE RENTA SON MAS EL IMPORTE DEL TRIPLE NNN (TRIPLE NET) (5-10 % DE RANGO ESTIMADO ) (PREDIAL, SEGURO Y MANTENIMIENTOS O CUOTAS DE PARQUE IND. O COMPLEJO INDUSTRIAL) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . AVISO LEGAL: LOS PRECIOS Y CONDICIONES DE VENTA O ARRENDAMIENTO AQUÍ PRESENTES PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO O PUEDEN SER CON FINES ILUSTRATIVOS. LA PRESENTE COMUNICACIÓN Y PRECIO, NO REPRESENTA UNA OFERTA O COMPROMISO FORMAL DE VENTA O ARRENDAMIENTO Y TIENE VIGENCIA LIMITADA. TODA OPERACIÓN O COMPROMISO FORMAL ESTÁ SUJETO A LA CELEBRACIÓN Y FIRMA DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO O DE COMPRA VENTA O DE SERVICIOS. EasyBroker ID: EB-HV7981

Características de la Propiedad
Propiedad para Renta
Tipo de propiedad Industrial
Área de superficie 75828 m2
Área de construcción 7115.0 m2
Habitaciones 0
Baños 0
Medios baños 0
Habitaciones 0
Pisos | Plantas 1
Estacionamientos 100
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Localización
LACANDONES , General C.P. , Chihuahua, Chihuahua