CASA EN VENTA COLINAS DEL VALLE

General, General C.P. , Monterrey, Nuevo León

Descripción de la propiedad:

Hermosa casa contemporánea con espacios amplios perfectos para familias grandes. Valuación Jun/2021 15.5mdp La propiedad se encuentra en la hermosa privada de Colinas del Valle: Una de las colonias más exclusivas con una plusvalía que crece cada año. ¡A tan solo 3 minutos de San Pedro Garza García! - Cochera para 3 carros Sala/Cocina/Comedor/Recibidor/Biblioteca - Alberca con baño completo y área de asador - 2 estancias en niveles superiores - 3 recamaras principales - 1 cuarto de invitados - Lavandería con cuarto de servicio y baño propio digno. - Terraza panorámica con medio baño. - 6 baños completos (con el de servicio y terraza) - 2 medios baños (recibidor y terraza piso 3) Primer nivel: • Estacionamiento techado para 3 carros, acceso principal con doble puerta de seguridad con clave. • Jardín frontal con acceso secundario al área de alberca. • Recibidor amplio con medio baño. • Sala amplia con muro único importado de Italia. con canceleria de piso a techo con vista a la alberca. • Cocina Poghen Pohl (alemana) con cubierta de acero inoxidable, refrigerador doble con fondo regular. • Comedor abierto con vista al área exterior junto con la sala. • Biblioteca debajo de las escaleras que dan al segundo nivel. • Área exterior en PB con alberca amplia con baño completo con regadera en exterior, cuarto de bombas en sótano que sirve como bodega, deck techado, área de asador techado, acceso secundario desde la calle. • Escaleras cubiertas de granito negro de acabado rugoso. Segundo nivel: • Recamara principal: con área de oficina y sala propia. Amplio baño y vestidor con carpintería de calidad hecha a la medida • Estancia designada actualmente como área de ‘home office’ oficina con una terraza compartida con la recámara secundaria. • Recámara secundaria amplia (más grande que las recámaras principales promedio en la zona) con amplio baño y vestidor, terraza compartida con área social y un balcón privado con vista a la calle. • Cuarto de invitados con armario, baño propio de buen tamaño y mismos acabados de las demás recámaras. Tercer nivel: • Tercera recámara, también secundaria muy amplia con baño y vestidor propios. Vistas panorámicas de la ciudad. • Gran estancia que funciona como sala de TV con vista a la ciudad. • Lavandería amplia con un patio techado y tendedero • Cuarto de servicio con baño propio. (Acceso desde lavandería) • Terraza exterior MUY amplia para apreciar las mejores vistas de la ciudad y realizar reuniones al aire libre. Diferenciadores principales de la casa: • Paneles solares • Recamaras con climatización VRF • Tinaco para garantizar la presión del agua y el resguardo de la misma en temporadas de cortes. • Áreas sociales y cuarto de visitas con minisplits inverter. • La casa entera hecha con block hebel, con propiedades termicas y acusticas. • Tiene un “site” desde donde conecta el modem de internet a todas las recamaras. (Incluida la de invitados) • Plafones en toda la casa con doble iluminación, toda LED. • Registros en área de vestidores para limpieza de filtro de los VRF • Cancelería Duovent en áreas que así lo requería. • Muro de decoración único importado de Italia • Tapices en todas las recámaras principales. • Baños cubiertos en su totalidad de material y con plafón, sanitario flotado empotrado en muro. • Rec ppal, la secundaria del 3er nivel y estancia 3er nivel con duela. • 7 cámaras de seguridad (cochera y patios). EasyBroker ID: EB-JI0977