VENTA ó RENTA DE BODEGA INDUSTRIAL EN QUERÉTARO

General, General C.P. , Querétaro, Querétaro

Descripción de la propiedad:

CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA En venta ó renta excelente bodega dentro de parque industrial, ubicada en una de mejores zonas industriales del país ideal para logística , distribución y almacenamiento A 2 km al sur del entronque que une las carreteras: 57 (Querétaro-San Luis Potosí) 57D (Libramiento CDMX) 111 (Fed 57 –San Miguel de Allende) 500 (Fed 57-Chichimequillas) A 4.5 km al norte del entronque de la 57 con el libramiento Norponiente 020 que lleva a las carreteras 45 y 45D Querétaro-Celaya CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL -Jardineras, puerta pesada de acceso a oficinas en aluminio negro serie 1,200 Iluminación tipo led. -Alimentación hidráulica y registro sanitario por bodega. -Suministro eléctrico desde 15 KVAs con AMPLIA capacidad de CRECIMIENTO -Control de acceso y seguridad 24 horas -Recolección de basura. -Normatividad de construcción (Arquitectura y ejecución). -ESPACIOS: accesos planeados para el transporte de carga y amplios patios de maniobras que facilitan la carga y descarga, estacionamientos para personal y visitas, espacios comunes y jardinería, señalización y áreas de seguridad. Disponibilidad para tomar más espacio a futuro CARACTERÍSTICAS DEL LA BODEGA -Anden : Si -Piso Industrial de 15 cm MR42 con fibra metálica baja contracción con una capacidad de carga de 5 toneladas por m2. -Altura de 9.05m a 8.05m con capacidad de estiba máxima de 7m. -Techumbre con lámina KR18 y colchoneta de 2” soportada a base de perfil monten de 12”, con 10% de iluminación natural a base de láminas acrílicas -Oficinas 27.5 m2 de con dos baños, puertas de madera, piso cerámico, cancelería en aluminio -Línea panorama de 3 pulgadas con cristal tintex de 6mm. -Preparadas para Mezzanine. -Muros de Block perimetrales con columnas de concreto y castillos con acero de refuerzo. -Fachada principal Panel Italiano de 1.5” -Cortina de impulso 4.00 x 3.05 m Terreno: 816 m2 Nave + Oficina : 693 m2 Precio Venta $8,542,883 Precio de Renta $ 58, 947 Mantenimento $ 3,597 Disponible el 15 de mayo de 2022. EasyBroker ID: EB-JE4370