VENTA DE BODEGA INDUSTRIAL EN QUERÉTARO
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$5,505,760.00

VENTA DE BODEGA INDUSTRIAL EN QUERÉTARO

General, General C.P. , Querétaro, Querétaro

448 m2
380.84 m2
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Descripción de la propiedad:

CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA En venta excelente bodega dentro de parque industrial, ubicada en una de mejores zonas industriales del país ideal para logística , distribución y almacenamiento A 2 km al sur del entronque que une las carreteras: 57 (Querétaro-San Luis Potosí) 57D (Libramiento CDMX) 111 (Fed 57 –San Miguel de Allende) 500 (Fed 57-Chichimequillas) A 4.5 km al norte del entronque de la 57 con el libramiento Norponiente 020 que lleva a las carreteras 45 y 45D Querétaro-Celaya CARACTERÍSTICAS DEL PARQUE INDUSTRIAL -Jardineras, puerta pesada de acceso a oficinas en aluminio negro serie 1,200 Iluminación tipo led. -Alimentación hidráulica y registro sanitario por bodega. -Suministro eléctrico desde 15 KVAs con AMPLIA capacidad de CRECIMIENTO -Control de acceso y seguridad 24 horas -Recolección de basura. -Normatividad de construcción (Arquitectura y ejecución). -ESPACIOS: accesos planeados para el transporte de carga y amplios patios de maniobras que facilitan la carga y descarga, estacionamientos para personal y visitas, espacios comunes y jardinería, señalización y áreas de seguridad. Disponibilidad para tomar más espacio a futuro CARACTERÍSTICAS DEL LA BODEGA -Piso Industrial de 15 cm MR42 con fibra metálica baja contracción con una capacidad de carga de 5 toneladas por m2. -Altura de 9.05m a 8.05m con capacidad de estiba máxima de 7m. -Techumbre con lámina KR18 y colchoneta de 2” soportada a base de perfil monten de 12”, con 10% de iluminación natural a base de láminas acrílicas -Oficinas 27.5 m2 de con dos baños, puertas de madera, piso cerámico, cancelería en aluminio -Línea panorama de 3 pulgadas con cristal tintex de 6mm. -Preparadas para Mezzanine. -Muros de Block perimetrales con columnas de concreto y castillos con acero de refuerzo. -Fachada principal Panel Italiano de 1.5” -Cortina de impulso 4.00 x 3.05 m Terreno: 448 m2 Área de Bodega: 353 m2 Área de Oficina: 27.50 m2 Precio: Terreno $1,048,944 Construcción $ 4,891, 027 + IVA Precio Total: $5,505,760 NOTA: El IVA en venta solo es por la construcción. EasyBroker ID: EB-JE4316

Características de la Propiedad
Propiedad para Compra
Tipo de propiedad Bodega
Área de superficie 448 m2
Área de construcción 380.84 m2
Habitaciones 0
Baños 0
Medios baños 0
Habitaciones 0
Pisos | Plantas 1
Estacionamientos 0
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Localización
General, General C.P. , Querétaro, Querétaro